新京報訊(記者 徐倩)10月16日,鄭州市公共資源交易中心發布兩則出讓公告,該市第二批集中供地掛牌出讓15宗地塊,將于11月19日開拍。


其中,備受關注的鄭東新區龍湖區域,即業內人士所稱的“鄭州北龍湖”再次掛出兩宗地塊,北龍湖是鄭州土地的高點,歷來是兵家必爭之地。據供地公告顯示,北龍湖此次共出讓兩宗地,其中一宗為住宅用地,另一宗為城鎮住宅用地、商務金融用地兼容零售商業、批發市場、餐飲、旅館用地,起始價分別為20.01億元和30.02億元。


整體來看,此次鄭州第二批供地依然以城中村改造地塊為主,其中,鄭政出〔2021〕53、55、56、57、58、59、62、63號(網)地塊為城中村改造項目用地,鄭政出〔2021〕54、60、61號(網)地塊為舊城改造項目用地,鄭政出〔2021〕64、65號(網)地塊為政府儲備用地。 


值得關注的是,鄭州此次土拍對房企資金來源要求更為嚴格,作出了“五不得”規定,即參與競買的企業股東不得違規對其提供借款、轉貸、擔;蚱渌嚓P融資便利等;購地資金不得直接或間接使用金融機構的各類融資資金;購地資金不得使用房地產產業鏈上下游關聯企業借款或預付款;購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款;購地資金不得使用參與競買企業控股的非房地產企業融資等。


與此同時,公告明確,房企競拍成功后,如果經審查不符合要求,不僅競得結果無效,出讓人有權扣除成交價款的20%作為違約金;此外,競得人及參與同一宗地競買的控股公司兩年內不得參加鄭州市土地出讓活動。


新京報記者 徐倩

編輯 楊娟娟 校對 盧茜