紅星美凱龍又有大動作。10月15日,紅星美凱龍發布公告稱,與旭輝永升服務達成股權戰略合作,共建商業物業平臺。兩家公司將以互惠互利為原則,整合各自在家居家裝及物業服務領域的優勢資源,在泛居家生活領域展開全面合作。

 

紅星美凱龍是中國家居零售業首家A+H股上市公司。近年來,紅星美凱龍一直踐行“輕資產、重運營”發展戰略,此次與旭輝永升達成合作,將為這一戰略提供助力。雙方合作共建的“美凱龍物業”將致力于成為專注于商業物業管理的專業化服務企業。

 

合作共建商業物業平臺

 

公告顯示,紅星美凱龍與旭輝永升服務將共同經營上海美凱龍物業管理服務有限公司(簡稱“美凱龍物業”)。該公司將充分發揮合作雙方在商業物業領域累積的經驗,不斷拓展市場,致力于成為一家專注于商業物業管理的專業化服務企業。

 

在家居生活產業鏈上,紅星美凱龍與旭輝永升服務分屬前端和后端。雙方就“品質家居+智慧物業”行業新趨勢達成高度共識,不論是從業務布局、客群畫像,還是服務能力、發力方向方面都高契合度。紅星美凱龍表示,集兩大助力于一體的美凱龍物業,不僅有望令紅星美凱龍商場人文服務及環境體驗迎來二次升級,還有可能撬動起更大的商業物業管理市場。

 

公開資料顯示,旭輝永升服務成立于2002年,是一家快速成長的智慧城市服務品牌,連續多年獲評中國物業管理服務百強企業。截至2021年6月30日,旭輝永升服務已進駐全國百余座核心城市,為超150萬業主提供服務。


圖/旭輝永升服務商場。


從房東到管家轉型加速

 

紅星美凱龍在公告中表示,本次交易契合公司“輕資產、重運營”的發展戰略,有利于公司專注優質資源開展業務,旨在進一步提高公司資產盈利能力,中長期滿足公司的發展規劃,符合全體股東的利益。

 

全新的商業布局匹配全新的物業服務能力。紅星美凱龍稱,將借助這次戰略合作進一步夯實自身在物業服務領域的基礎,為重運營戰略的前行提供助力,為消費者、商戶帶來全新體驗。業內人士也認為,未來伴隨著強強聯合共贏局面的進一步打開,紅星美凱龍價值優勢還將得到進一步凸顯。


圖/紅星美凱龍商場。

 

實際上,近年來紅星美凱龍一直在踐行“輕資產、重運營”的發展戰略。截至2021年6月底,在紅星美凱龍經營的483家家居建材店/產業街中,輕資產商場占比已增長至7成以上,資本性支出大幅減少。另一方面,面對家居行業新趨勢,紅星美凱龍順勢改造商場品類布置,以九大主題館的新形象面對廣大消費者,“拓品類,重運營”戰略的推進加速了紅星美凱龍從房東到管家的轉型。

 

文/張潔 圖片來源 企業供圖

編輯 王琳 校對 付春愔