日前,北京朝陽區發布公告稱,將對取得公租房備案資格且未成年子女數量較多的家庭,直接組織選房。這是北京首批多胎家庭直接配租公租房,也令公租房再度成為關注焦點。

 

家有二寶的于先生,多年前從老家湖北孝感來京工作,目前全家還是在北京租房居住。于先生想了解的是,需要符合什么條件才可以申請公租房,又該如何申請呢? 

 


解答:

 

從概念上看,“公租房”的全稱為公共租賃住房,是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平,面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。

 

雖然都是面向特定人群,但各個城市的公租房申請標準不盡相同。就北京來看,主要有三類人群可以申請公租房配租:其一,廉租住房、經濟適用住房等保障性住房的輪候家庭;其二,對于具有北京市城鎮戶籍的人士,需要滿足一定的住房面積和收入條件,即家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下;其三,對于外省市來京工作的人士,除了家庭收入需符合上述規定標準外,還需要連續穩定工作一定年限、具有完全民事行為能力,并能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會保險證明,同時,申請人及家庭成員在北京市均無住房。具體條件需由各區縣政府結合其產業發展、人口資源環境承載力及住房保障能力等實際確定。

 

如果于先生一家符合上述條件,那么他們可以在北京申請公租房配租。還需要注意的是,究竟該如何申請呢?

 

根據政策要求,具有北京市城鎮戶籍的申請人向其戶籍所在地街道辦事處(鄉鎮人民政府)提出申請;外省市來京工作人員,向其工作單位所在街道(鄉鎮)住房保障管理部門提出申請。從后續流程上看,在通過審核、取得公租房備案資格后,就可以進入輪候,之后再根據各區縣住房保障管理部門發布的房源搖號公告,進行意向登記、搖號配租等。

 

而于先生有兩個孩子,屬于政策所提及的特殊群體。今年8月,北京市住建委發布《關于加強公共租賃住房資格復核及分配管理的通知》稱,為落實鼓勵生育政策,未成年子女數量較多的輪候家庭可優先配租公租房。

 

根據北京市住建委發布的《通知》解讀,經統計,目前在全市公租房輪候家庭中,有2個及以上未成年子女的家庭近3000戶,按照此次文件規定,這些家庭可納入公租房直配模式范圍,即區住房保障管理部門可結合本區實際,直接發放選房通知單組織選房,無須經過意向登記、搖號排序等環節。而且,在戶型選擇上,可根據未成年子女數量給予適當照顧,為未成年子女家庭提供更好的居住環境。

 

由此可見,有兩個孩子的于先生,可以向其工作單位所在街道(鄉鎮)住房保障管理部門提出申請,若能通過審核取得相應備案資格,一般不需要經過意向登記、搖號排序等流程,就可以直接選房。

 

新京報編輯 楊娟娟 校對 柳寶慶

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