新京報訊(記者 徐倩)9月30日,中南建設旗下物業公司中南服務商業有限公司(下稱“中南服務”)向港交所遞交招股書。


據更新的招股書披露,截至2021年5月31日,中南服務共擁有197個在管項目,在管總建筑面積為3970萬平方米,覆蓋中國17個省、市、自治區的62個城市。截至2021年5月31日,該公司訂約管理318個總合約建筑面積為6780萬平方米的項目,覆蓋中國20個省、市、自治區的88個城市。據悉,中南服務有三條業務線提供多元化服務,即物業管理業務、非業主增值服務及社區增值服務,在管物業組合包括住宅物業、非住宅物業如購物中心、工業園區、辦公大樓、游樂園及公共物業等。


從營收來看,中南服務的收入在2018年、2019年、2020年分別為5.52億、6.82億和8.63億,復合年增長率為25.1%。截至2021年5月31日,該公司錄得收入4.36億元;該公司溢利在2018年、2019年、2020年分別為0.18億、0.27億、0.67億元,復合年增長率為92.9%;截至2021年5月31日,其錄得溢利0.28億元。


而在毛利率方面,中南服務2018年、2019年、2020年的毛利率分別為16.4%、18.6%和23.0%;截至2021年5月31日,該公司毛利率為25.7%。中南服務方面表示,毛利率呈上升趨勢,主要由于物業管理服務和非業主增值服務的毛利率均有所上升。


值得一提的是,此前,中南服務曾于2021年3月29日首次在港交所提交招股書,最終因屆滿六個月而于近期失效。


新京報記者 徐倩

編輯 楊娟娟 校對 王心