新京報訊(記者 張曉蘭)8月13日,在金輝控股舉辦的2021中期線上業績會上,針對目前融資情況,金輝控股總裁助理徐小冬表示,截至2021年6月30日,金輝控股獲得銀行授信841億元,其中已經使用授信額度為341億元,未使用授信額度為500億元,“目前金輝控股整個融資成本在6%左右,相比其他房企具有競爭力。此外,按揭方面一、二季度表現還好,但明顯感覺銀行有收緊趨勢!


談及“三道紅線”“買地金額不得超年度銷售額40%”等政策的應對措施時,徐小冬表示,金輝兩三年前就已做到了買地金額不超年度銷售額40%,今年上半年,金輝控股實現合約銷售金額約557.7億元,拿地成本所占銷售額比重遠低于40%,這為下半年拓展優質和低成本地塊提供了機會。


據悉,金輝控股上半年“三道紅線”全部綠檔。截至2021年6月30日,金輝控股凈負債率為75.9%,現金短債比為1.5,剔除預收款項后的資產負債率為68.3%。其中,現金短債比從2020年底的1.4提升為1.5,而剔除預收款項后的資產負債率也比2020年底的69%下降了0.7個百分點。此外,截至2021年6月30日,金輝控股的加權平均債務成本進一步下降至6.95%,相較于2020年底的7.47%有明顯降低。


新京報記者 張曉蘭

編輯 楊娟娟 校對 趙琳